TANAH SAWIT UNTUK DIJUAL

 *UNTUK DIJUAL*

🔥*LADANG SAWIT FREEHOLD 1,526 EKAR*🔥

*PAGOH, MUAR, JOHOR*

*PELUANG PELABURAN LADANG BERSKALA BESAR*

🌴 Ladang Kelapa Sawit Beroperasi | Pegangan Bebas | 9 Geran

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📌*RINGKASAN HARTANAH*

🌿*KELUASAN:* 1,526 Ekar

*STATUS:* Pegangan Bebas (Freehold)

*KATEGORI:* Pertanian

*HAK MILIK:* 9 Geran

*TANAMAN:* Kelapa Sawit & tanaman lain

*STATUS:* Ladang masih beroperasi

*LOKASI:* Bersebelahan Bandar Universiti Pagoh

💰*HARGA TAWARAN:*

🔥*RM135,000 / Ekar*

*RM206.010,000*

_Harga tertakluk kepada terma & syarat yang dipersetujui._

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*PROFIL TANAMAN KELAPA SAWIT*

• 437 ekar – Pokok berusia 18 tahun

• 99 ekar – Pokok berusia 17 tahun

• 99 ekar – Pokok berusia 16 tahun

• 99 ekar – Pokok berusia 4 tahun

• 104 ekar – Pokok berusia 3 tahun

• 111 ekar – Pokok berusia 1 tahun

• 296 ekar – Pokok tua, dirancang untuk penanaman semula

*Baki kawasan terdiri daripada jalan estet, pejabat, asrama pekerja serta tanaman Meranti, Sentang & Durian.*

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*PRESTASI LADANG*

- Pengeluaran semasa: ±400 tan BTS / bulan

- Sasaran selepas penanaman semula: ±800 tan BTS / bulan

💡_Potensi peningkatan hasil melalui program penanaman semula kawasan pokok tua._

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*INFRASTRUKTUR SEDIA ADA*

✔️1 Bangunan Pejabat Utama

✔️1 Bangunan Pejabat Cawangan

✔️1 Gudang Utama

✔️2 Tanjakan

✔️10 Asrama Pekerja – kapasiti ±45–50 orang

✔️5 Traktor lengkap dengan treler

✔️Bekalan air SAJ

✔️Sistem janakuasa (Generator)

✔️±40 orang kakitangan tempatan & asing

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍*LOKASI STRATEGIK*

🚗Jalan Pagoh–Bukit Kepong

🛣️Beberapa kilometer dari Plaza Tol Pagoh

🏙️±35 km dari Bandar Muar

🎓Bersebelahan Bandar Universiti Pagoh & Hab Pendidikan Pagoh

🚄Berpotensi mendapat manfaat daripada pembangunan infrastruktur rel berkelajuan tinggi di koridor KL–Singapura, tertakluk kepada perancangan dan kelulusan semasa.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎*KENAPA PELABURAN INI MENARIK?*

🔥1,526 EKAR FREEHOLD – aset berskala besar yang jarang ditawarkan

🌴Ladang masih menjana pendapatan

📈Potensi peningkatan pengeluaran selepas penanaman semula

📍Lokasi strategik berhampiran hab pendidikan & pembangunan Pagoh

💰Potensi pertumbuhan nilai aset jangka panjang

🏢Sesuai untuk syarikat perladangan, GLC, dana pelaburan, pemaju & pelabur strategik

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞*HUBUNGI SEGERA*

Zubir – 018-2380176

📲 WhatsApp:

www.wasap.my/60182380176/3830LadangSawit1526EkarPagohJohor

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━