TANAH DUSUN DURIAN 4.33 EKAR FREEHOLD REZAB MELAYU DI TANJUNG MALIM UNTUK DIJUAL - TEPI SUNGAI, RM1.2JUTA

PELUANG EMAS PELABURAN AGRO-HARTANAH & ECO-TOURISM DI TANJUNG MALIM

Mencari tanah dusun durian yang betul-betul matang, premium dan sedia menjana pendapatan? Ini peluang yang jarang ada.

Sebidang Tanah Dusun Durian Matang seluas 4.33 Ekar di Mukim Hulu Bernam Timur, Daerah Muallim, Perak kini dibuka untuk jualan. Lebih istimewa, tanah ini berstatus Pegangan Bebas (Freehold) Rezab Melayu - status paling dicari pelabur hartanah bumiputera.

📍 Lokasi Strategik Jantung Pembangunan Muallim

Tanah ini bukan sekadar dusun biasa. Ia terletak di lokasi pertumbuhan tinggi Tanjung Malim.

KELEBIHAN LOKASI:

• Tanah rata sepenuhnya, bersih dan terjaga dengan sistem penyelenggaraan yang baik. Jimat kos pembersihan dan terus boleh bangunkan. 

• Bersempadan terus dengan sungai semula jadi dan mempunyai anak sungai di dalam tanah. Suasana sejuk, sumber air semula jadi, sangat sesuai untuk konsep dusun resort atau glamping. 

Untuk melihat video aliran sungai sila klik di sini

• Akses Jalan Mini Tar Berturap sampai ke sempadan tanah. Kereta rendah, 4x4, lori kecil semua boleh masuk tanpa masalah. 

• Utiliti asas air dan elektrik sudah tersedia di kawasan sekitar.  🌳 Aset Biologi Yang Bernilai Tinggi

Anda bukan beli tanah kosong, anda beli aset yang sudah berbuah:

Anggaran 70+ Batang Pokok Durian Kampung Matang yang telah mengeluarkan hasil setiap musim.

Pokok sokongan lain: Manggis, Dokong, Langsat, Cempedak dan Rambutan.

Bayangkan ROI setiap musim durian + potensi untuk agro-tourism.

📈 Analisis Potensi Pelaburan - Kenapa Tanah Ini Berbeza?

Ini yang membezakan tanah ini dari dusun lain:

1. Berhampiran Zon Industri Impak Tinggi

• 5.5 km ke Proton City • 6.9 km ke tapak Kilang BYD EV - hab automotif elektrik masa depan Malaysia. Nilai tanah di sekitar pasti melambung. 

2. Berhampiran Zon Pendidikan & Bandar

• 9.0 km ke UPSI & Pusat Bandar Tanjung Malim • 5.3 km ke Tol Behrang (PLUS Highway) • 10.5 km ke Slim River - akses logistik sangat mudah. 

3. Berhampiran Hotspot Pelancongan Viral

• Hanya 400 meter dari Dato' Aliff Syukri Glamping • 3.7 km ke Laman Rindu Campsite Sg. Bil 

Sangat sesuai untuk anda yang mahu bangunkan Dusun Homestay, Campsite Premium, Glamping Tepi Sungai, atau Private Retreat.

💵 Maklumat Jualan 

• Keluasan: 4.33 Ekar 

• Status: Freehold, Rezab Melayu, Pertanian (Dusun) 

• Bentuk Tanah: Rata & Bersempadan Sungai 

• Harga Tawaran: RM 1,200,000 (Lumpsum) - Boleh Runding Untuk Pembeli Serius 

Tanah dusun tepi sungai, freehold, rata dan ada hasil sebegini di Tanjung Malim memang sangat terhad.

📲 Berminat Untuk Lawatan Tapak?

Klik Untuk WhatsApp Terus: ZUBIR

www.wasap.my/60182380176/3409TanahDusunMualim

First Come First Served. Tanah premium seperti ini tidak lama di pasaran.