1.654 EKAR TANAH KEBUN UNTUK DIJUAL DI HULU KINTA PERAK

 MAKLUMAT TANAH ADALAH SEPERTI BERIKUT:

✅NEGERI : Perak

✅DAERAH /BANDAR : Kinta

✅MUKIM / ALAMAT: Hulu Kinta, Dusun Sungai Meru, Ipoh

✅LUAS TANAH: 1.654 ekar

✅SYARAT KEGUNAAN (STATUS): Pertanian 

✅KEGUNAAN SEKARANG:  Tanaman pokok buah-buahan 

✅TEMPOH PEGANGAN (TENURE): Leasehold tamat tahun 2098

✅SYARAT PEMILIK: Bumi dan Non Bumi

💲HARGA:  RM13/sq ft 

💯LAIN-LAIN MAKLUMAT: 

Tanah dusun bersebelahan sungai yang jernih airnya. Lokasi strategik di BANDAR IPOH dgn sungai yg jernih, boleh mandi manda sesuai untuk perkelahan..

Pajakan 99 Tahun Berbaki 75 tahun

Permukaannya sedikit ada landai, ada teres selebihnya rata. Boleh berjalan kaki disemua bahagian kawasannya kerana ia tidak tinggi dan tidak semak dengan anak pokok liar.

Keseluruhan kawasan sempadannya telah dan akan dipagarkan dengan "Cyclone Fence" 5 kaki tingginya.

Ada satu setor separuh kekal; 30'x40'x7'

Tanaman kekal yang ada lengkap dengan "dripping pipes"

1. Durian musang king 5 tahun 23 batang

2. Durian udang merah 5 tahun 3 batang

3. Durian kim hong 5 tahun 1 batang

4. Durian semai biji 5 tahun 1 batang

5. Cempedak 4 tahun 12 batang

6. Rambutan 4 tahun 3 batang

Ada bekalan air bukit paip 2 inci dari bukit dan elektrik TNB

Dusun ini berdepan dengan rezab jalan 22 kaki lebar dan panjangnya 110 meter / 350 kaki. Sebahagian jalan ini telah dikonkritkan dan kenderaan boleh menggunakannya.

Jalan ini juga digunakan untuk laluan ke hutan simpan Kledang Saiong.

Sepuluh kaki bawah jalan itu ada sungai yang jernih airnya mengalir dicelah-celah batu besar (boulders). Ia mengalir selari dengan panjangnya jalan konkrit. Amat sesuai dijadikan tempat berkelah dan rekreasi.

Kedudukan dusun ini sebenarnya di atas bukit dan ianya bebas banjir. 

Jaraknya ke rumah jiran sebuah  banglo hanya 50 meter, ke surau & tahfiz hanya 500 meter, ke chalet & resort terdekat hanya dalam 600 meter, ke kawasan sewa wakaf, "motor cross" & "glamping" jaraknya dalam 1.5km dan taman perumahan terdekat adalah 2 km, melalui jalan PLB konkrit.

Laluan masuk ke dusun ini agak sibuk pada hari-hari cuti kerana dikunjungi oleh orang ramai untuk aktiviti riadah dan berkelah.

Amat mudah untuk ke:-

👉Masjid 2km

👉Kompleks Kastam 3km

👉Tol plus 3km

👉Perhentian bas Ipoh Amanjaya 4km

👉Mydin 4km

👉Kompleks kerajaan 4km

Maklumat lanjut hubungi Zubir:

www.wasap.my/60182380176/9115HuluKinta1.6Ekar